Die Schwalmütte

FERIENWOHNUNG

Badezimmer in den Schlafzimmern

Internet-TV & Streaming-Dienste (NL sieht) & Heimkino-Set

6 Betten (3 Schlafzimmer)

Ausgestattet mit Fußbodenheizung/-kühlung

3 Schlafzimmer

Jedes Zimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet

Toiletten

Es gibt 1 separate Toilette auf jeder Etage

Küche

Induktionskochfeld & mehr

Einrichtungen

Balkon, Ladestation, Privatparkplatz

Ein Ferienhaus in Österreich zu finden, ist leichter gesagt als getan. Wir haben jedoch das perfekte Ferienhaus für Sie! Unser Ferienhaus namens Schwalmhütte befindet sich in Kötschach-Mauthen. Dieses Ferienhaus in der Region Kärnten kann das ganze Jahr über gemietet werden.

Die Hütte in der Mitte der österreichischen Berge bietet Platz für 6 Personen. Die Hütte ist mit viel mehr umgeben: Hütten, Natur, ein Schwimmbad, die Skipiste, Geschäfte und Sie nennen es. Es gibt also auch für die Kinder viel zu tun. Sie können die Hütte auf Anfrage über unsere Website buchen. Weiter auf der Seite können Sie mehr über die Aktivitäten, die Lage und über das Haus selbst lesen.

Chalet „Schwalmhütte“ ist ein brandneues Luxus-Ferienhaus für 6 Personen mit 3 Schlafzimmern, 3 Duschen und natürlich alles, was Sie für einen schönen Urlaub brauchen. Es gibt kostenloses Wifi, Internet und Internet-TV mit niederländischen Kanälen oder möglich, z. B. zu verwenden. Netflix, Videoland, indem Sie sich mit Ihrem eigenen Konto anmelden.

Erbaut in 2022-2023 in diesem schönen Ferienhaus „Schwalmhütte“ in Kötschach-Mauthen. Die Stadt Kötschach-Mauthen befindet sich in Kärnten an der italienischen Grenze. Kärnten ist der südlichste Teil Österreichs und ist bekannt für sein sonniges Wetter und seine schöne bergige Umgebung mit vielen Seen. Sowohl im Winter als auch im Sommer gibt es zahlreiche Aktivitäten wie Skifahren, Langlaufen, Wandern, Schwimmen, Radfahren, Klettern und vieles mehr. Von Kötschach aus erreicht man in 2 Stunden die italienische Küstenstadt Grado und in 2,5 Stunden Venedig.

Es handelt sich um ein komplett freistehendes Holzchalet auf einem eigenen Grundstück in einer Anlage mit 8 Ferienhäusern. Die Schwalmhütte liegt direkt an der Sonnenpiste mit dem Skilift der Vorheggbahn. Sie können mit den Skiern von der Piste fast bis in den Garten des Hauses fahren. Das Schwimmbad Aquaerena mit Innen- und Außenbecken mit großer Liegewiese ist 250 m vom Haus entfernt. In 5-10 Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum und viele Cafés, Restaurants und Bäckereien.

Das Haus ist komplett ausgestattet für einen wunderschönen Urlaub für bis zu 6 Personen. Sowohl für eine Familie mit Kindern und vielleicht Opa und Oma, sondern auch für mehrere Erwachsene oder mit der Familie. Jedes der 3 Schlafzimmer hat eine Luxus-Dusche und ein Waschbecken. Und es gibt einen großen Heizkessel, so dass viel warmes Wasser zur Verfügung steht. Außerdem gibt es sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock eine separate Toilette. Damit kann das Haus auf vielfältige Weise genutzt werden.

Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und -kühlung und nutzt eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmepumpe. Dies entspricht ganz dem nachhaltigen Charakter von Kötschach, wo Wasserkraft, Sonne und Wind mehr Strom produzieren als verbraucht wird.

Ansicht der Immobilie

Alle Zimmer in unserer Schwalmhütte.

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Grundriss Chalet

Erdgeschoss
Der geflieste Boden (gesamtes Erdgeschoss) wird beheizt oder gekühlt.

Wohnzimmer/Esszimmer
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem geräumigen Ecksofa, wo Sie sich entspannen oder den großen LCD-Fernseher anschauen können.

Das Esszimmer hat einen großen Esstisch mit 6 Stühlen. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, großes Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombimikrowelle. Eine Kaffeemaschine mit Filter, ein Wasserkocher, ein Toaster und eine Sandwichpfanne sind ebenfalls vorhanden, ebenso wie alle Töpfe, Pfannen, Geschirr und Besteck.

Vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick auf die Skipiste und über die vordere und seitliche Gartentür hat man Zugang zum Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Das große Fenster an der Vorderseite hat elektrische Rollläden. Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse mit einem Abstellraum und einer Rasenfläche. Die Überdachung bietet zusätzlichen Schutz vor der Sonne oder ermöglicht es Ihnen, bei weniger schönem Wetter draußen zu sitzen. Neben dem Haus befindet sich eine Einfahrt für 2 Autos, die mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist. Weitere Autos können auf dem großen Parkplatz an der Skipiste 100 m vom Haus entfernt parken.

Schlafzimmer 1
Im Erdgeschoss mit einem Doppelbett 200×160 cm. Das Schlafzimmer ist mit einer eigenen Dusche und Waschbecken und einem Kleiderschrank ausgestattet. Mit einer Jalousie auf dem Schlafzimmer, gibt es zusätzliche Privatsphäre, schön und dunkel für eine gute Nachtruhe und im Sommer die Hitze bleibt aus.

Halle
Hinter der Eingangstür befindet sich der Flur mit Zugang zu Schlafzimmer, Toilette, Wohnzimmer und Treppe zum 1.

Toilette
Es gibt einen separaten Toilettenraum mit einer an der Wand befestigten Toilette.

1. Stockwerk
Der PVC-Boden (der gesamte Boden) wird beheizt oder gekühlt.

Schlafzimmer 2
Im 1. Stock mit 2 Einzelbetten 200×80 cm. Das Schlafzimmer hat eine eigene Dusche mit Regendusche und Massagedusche und Waschbecken und einen Kleiderschrank. Die Schiebetür mit Rollladen gibt Zugang zu dem geräumigen Balkon/Dachterrasse, wo Sie das ganze Jahr über die Sonne in der Privatsphäre genießen können.

Schlafzimmer 3
Im 1. Stock mit Doppelbett 200×160 cm. Das Schlafzimmer hat eine eigene Dusche mit Regendusche und Massagedusche und Waschbecken, einen Kleiderschrank und einen Fernseher mit Chromcast vorhanden. Das Fenster ist mit einer Jalousie ausgestattet.

Toilette
Es gibt einen separaten Toilettenraum mit einer an der Wand befestigten Toilette.

Überlauf
Es gibt eine Waschmaschine/Trockner-Kombination auf dem Flur.